【泰华城】潍坊泰华城：向打造“山东第一shopping mall”目标持续推进

    潍坊泰华城：向打造“山东第一shopping mall”目标持续推进

山东潍坊泰华城自2016下半年提出打造“山东第一shopping mall”目标，力争通过3-4年时间把泰华城打造成为符合“六大标准”具有“四大亮点”（业态最丰富、氛围最良好、服务一流、国际范儿）的“山东第一shopping mall”。

过去的两年，潍坊泰华城凭借其69万平米的超大体量成为山东体量最大的综合建筑群，依托17年的专业运营经验、1300个品牌超级运营组合、良好的经营定位、智慧泰华城的建设，成为时尚、年轻群体最喜欢光顾的商场。在批量创意活动及“游泰华”营销模式驱动下，品牌美誉度持续提升，客流提升明显，2017年日均客流超15万人次。

2018年，潍坊泰华城依托已成型的“一体两翼”、“三街四巷”、“十大主力店”的商业格局，继续巩固其市场地位，进行品牌和功能的优化升级，将4.8万平米的假日广场向“家庭型消费中心”转型，在原有多维度国际一线知名集合店（h&m、丝芙兰、星巴克、海底捞等）基础上，再度补充升级三大亮点业态：家之美学馆、全客层亲子互动、新零售跨界融合店，并配套以文艺跨界书店、萌宠动物社交空间等调性体验类项目，引领消费者更加生活、品质、本真的消费新体验。重点引进3000平米格林噜卡奇幻动物王国，在盘活闲置区域的同时，完善补充了泛泰华城业态功能，随着动物王国在国庆档的开业，泰华城的体验性和氛围将更加凸显。

截止9月底，假日广场共计调改引入90家品牌，首进山东3 家，首进潍坊15家。经过近6个月的运营，综合坪效同比提升43%，租金增长28%。进一步增加体验，强势引入muji、西西弗书店等实力品牌，预计在11月-12月面客，项目调性和功能进一步提升。

世纪泰华广场作为2017年潍坊泰华城的重点调改转型项目，2018年在客流稳步增长的同时，调整品牌组合，引入汉堡王、捷克布拉格餐厅等符合购物中心定位品牌，缩短由百货业态向购物中心业态转型的培育期。

2018年是泰华城新天地深耕经营、储备资源，为2019年全面经营提升奠定基础的一年，配合“山东第一shopping mall”的打造，在确保业态最丰富、氛围最良好、服务一流、国际范儿的大基调下，持续满足年轻时尚客群需求，丰富功能配套，引进妍丽、悦诗风吟、re调香室、京东之家、nome等79个时尚潮牌，其中，首次入驻潍坊26家，进一步巩固项目时尚、引领地位。

中兴商业街作为潍坊泰华城的客流发动机、潍坊网红街区，保持高客流增长同时，不断优街区组合，创新经营，进驻网红品牌——答案奶茶，引进主力店麦当劳等一大批提升街区“逛”、“游”模式的品牌,让零售、体验、文化、活动融合于街区，进一步做足客流发动机的商业功能。

运营的思路从来不是用新品牌替换老商户。据悉，围绕打造“山东第一shoppingmall”的四大亮点，10-12月泰华城将持续提升品牌组合，增强综合竞争力，与商户多方联动，实现商场、租户、消费者三赢格局，通过多维度实施，最终实现“山东第一shopping mall”打造目标。

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